21 Rue des 2 Ponts, 12300 Boisse-Penchot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des 2 Ponts, affiche un prix moyen de 542 €/m², identique à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Rue des 2 Ponts, 12300 Boisse-Penchot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Boisse-Penchot.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des 2 Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des 2 Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des 2 Ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des 2 Ponts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des 2 Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des 2 Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des 2 Ponts dans son marché local
Prix du 21 Rue des 2 Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 529 €/m². Avec un prix moyen de 542 €/m², le 21 Rue des 2 Ponts se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des 2 Ponts par rapport à Boisse-Penchot et à Aveyron
À Boisse-Penchot, le prix moyen des maisons atteint 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des 2 Ponts se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Boisse-Penchot et -64.83 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boisse-Penchot a baissé de 50.89 % sur 1 an et baissé de 39.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 228 €/m² au premier semestre 2025.
