6 Le Pradial, 12300 Bouillac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Le Pradial, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², supérieur de 18.95 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 6 Le Pradial, 12300 Bouillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bouillac.
1 niveau - 1 logement - 279 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0153 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Ventes au 6 Le Pradial
Une vente a été recensée au 6 Le Pradial. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Le Pradial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Le Pradial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Le Pradial dans son marché local
Prix du 6 Le Pradial par rapport à la voie
Sur Le Pradial, le prix moyen des maisons s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 6 Le Pradial se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Le Pradial par rapport à Bouillac et à Aveyron
À Bouillac, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Le Pradial se situe 24.34 % au-dessus de la moyenne de Bouillac et -22.2 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouillac a baissé de 33.32 % sur 1 an et baissé de 25.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 900 € au 6 Le Pradial à Bouillac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 295 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 648 € en assurant vous-même les visites, ou 824 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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