18 Rue Basse, 12300 Bouillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Basse, affiche un prix moyen de 835 €/m², inférieur de 14.36 % à celui du n°17 et du 14.71 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1742,
À propos du 18 Rue Basse, 12300 Bouillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1742, situé dans le quartier Bouillac.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0446 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 18 Rue Basse
Une vente a été recensée au 18 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Basse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Basse dans son marché local
Prix du 18 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 835 €/m², le 18 Rue Basse se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Basse par rapport à Bouillac et à Aveyron
À Bouillac, le prix moyen des maisons atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Basse se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de Bouillac et -45.6 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouillac a baissé de 33.39 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
