17 Allée Paul Causse, 12340 Bozouls
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Allée Paul Causse, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°15 et de n°10.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Allée Paul Causse, 12340 Bozouls
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Bozouls.
2 niveaux - 469 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bozouls - Église à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Arsène Ratier à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Allée Paul Causse
Aucune vente n'a été recensée au 17 Allée Paul Causse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allée Paul Causse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allée Paul Causse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée Paul Causse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée Paul Causse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée Paul Causse dans son marché local
Prix du 17 Allée Paul Causse par rapport à la voie
Sur Allée Paul Causse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 17 Allée Paul Causse se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée Paul Causse par rapport à Bozouls et à Aveyron
À Bozouls, le prix moyen des appartements atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Allée Paul Causse se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Bozouls et 34.76 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Allée Paul Causse à Bozouls
Le loyer moyen estimé au 17 Allée Paul Causse est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à Bozouls, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bozouls a baissé de 38.71 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2024 à 3 051 €/m² au premier semestre 2025.
