2 bis Place de la Mairie, 12340 Bozouls
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 et du 0.09 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place de la Mairie, 12340 Bozouls
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1892, situé dans le quartier Bozouls à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 406 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1169 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0079 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0080 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bozouls - Église à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Arsène Ratier à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place de la Mairie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 2 bis Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 2 bis Place de la Mairie se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place de la Mairie par rapport à Bozouls et à Aveyron
À Bozouls, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place de la Mairie se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Bozouls et 35.15 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place de la Mairie à Bozouls
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place de la Mairie est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bozouls, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bozouls a baissé de 38.68 % sur 1 an et baissé de 18.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2024 à 3 051 €/m² au premier semestre 2025.
