2 Rue Elie Plégat, 12340 Bozouls
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Elie Plégat, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Elie Plégat, 12340 Bozouls
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Bozouls.
1 niveau - 2291 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1112 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1303 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bozouls - Abribus Lotissement à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Arsène Ratier à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Elie Plégat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Elie Plégat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Elie Plégat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Elie Plégat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Elie Plégat dans son marché local
Prix du 2 Rue Elie Plégat par rapport à la voie
Sur Rue Elie Plégat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 2 Rue Elie Plégat se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Elie Plégat par rapport à Bozouls et à Aveyron
À Bozouls, le prix moyen des appartements atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Elie Plégat se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Bozouls et 27.98 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Elie Plégat à Bozouls
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Elie Plégat est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.39 % au loyer moyen estimé à Bozouls, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bozouls a baissé de 38.71 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2024 à 3 051 €/m² au premier semestre 2025.
