1 Rue Henri Vernhes, 12340 Bozouls
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Henri Vernhes, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Henri Vernhes, 12340 Bozouls
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Bozouls à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 393 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1865 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1866 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1867 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1864 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1868 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bozouls - Abribus Lotissement à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-François à 677 mètres
Ventes au 1 Rue Henri Vernhes
Les 2 ventes au 1 Rue Henri Vernhes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Henri Vernhes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Henri Vernhes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Vernhes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Vernhes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Henri Vernhes dans son marché local
Prix du 1 Rue Henri Vernhes par rapport à la voie
Sur Rue Henri Vernhes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 1 Rue Henri Vernhes se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Henri Vernhes par rapport à Bozouls et à Aveyron
À Bozouls, le prix moyen des appartements atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Henri Vernhes se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Bozouls et 39.24 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Henri Vernhes à Bozouls
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Henri Vernhes est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bozouls, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bozouls a baissé de 38.71 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2024 à 3 051 €/m² au premier semestre 2025.
