1 Rue Philippe Routaboul, 12340 Bozouls
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Philippe Routaboul, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°6 et du 12.48 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Philippe Routaboul, 12340 Bozouls
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Bozouls à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 6 parkings - 274 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1501 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bozouls - Église à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Arsène Ratier à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Philippe Routaboul
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Philippe Routaboul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Philippe Routaboul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Philippe Routaboul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Philippe Routaboul dans son marché local
Prix du 1 Rue Philippe Routaboul par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Routaboul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 1 Rue Philippe Routaboul se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Philippe Routaboul par rapport à Bozouls et à Aveyron
À Bozouls, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Philippe Routaboul se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Bozouls et 10.72 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Philippe Routaboul à Bozouls
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Philippe Routaboul est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Bozouls, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bozouls a baissé de 38.81 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2024 à 3 051 €/m² au premier semestre 2025.
