2 Ruelle du Caminol, 12340 Bozouls
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle du Caminol, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°1 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Ruelle du Caminol, 12340 Bozouls
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Bozouls à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0268 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bozouls - Église à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Arsène Ratier à 310 mètres
Ventes au 2 Ruelle du Caminol
Une vente a été recensée au 2 Ruelle du Caminol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle du Caminol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle du Caminol, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Caminol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Caminol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle du Caminol dans son marché local
Prix du 2 Ruelle du Caminol par rapport à la voie
Sur Ruelle du Caminol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 2 Ruelle du Caminol se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle du Caminol par rapport à Bozouls et à Aveyron
À Bozouls, le prix moyen des appartements atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle du Caminol se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de Bozouls et 41.68 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Ruelle du Caminol à Bozouls
Le loyer moyen estimé au 2 Ruelle du Caminol est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bozouls, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bozouls a baissé de 38.71 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2024 à 3 051 €/m² au premier semestre 2025.
