35 Impasse des Prairies, 12800 Cabanès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse des Prairies, affiche un prix moyen de 1 126 €/m², identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Impasse des Prairies, 12800 Cabanès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cabanès.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0987 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 35 Impasse des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse des Prairies, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse des Prairies dans son marché local
Prix du 35 Impasse des Prairies par rapport à la voie
Sur Impasse des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 35 Impasse des Prairies se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse des Prairies par rapport à Cabanès et à Aveyron
À Cabanès, le prix moyen des maisons atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse des Prairies se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cabanès et -33.53 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabanès a augmenté de 7.35 % sur 1 an et augmenté de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 292 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 049 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 56 300 € au 35 Impasse des Prairies à Cabanès, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 815 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 408 € en assurant vous-même les visites, ou 704 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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