223 Rue de Gardin, 12450 Calmont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 223 Rue de Gardin, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², identique à celui du n°218 mais inférieur de 6.95 % à celui du n°211.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 223 Rue de Gardin, 12450 Calmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Calmont.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmont - Ceignac à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique La Nauze Ceignac à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 223 Rue de Gardin
Aucune vente n'a été recensée au 223 Rue de Gardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 223 Rue de Gardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 223 Rue de Gardin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 223 Rue de Gardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 223 Rue de Gardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 223 Rue de Gardin dans son marché local
Prix du 223 Rue de Gardin par rapport à la voie
Sur Rue de Gardin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 223 Rue de Gardin se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 223 Rue de Gardin par rapport à Calmont et à Aveyron
À Calmont, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 223 Rue de Gardin se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Calmont et 29.31 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calmont a baissé de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 965 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
