37 Rue de la Forge, 12450 Calmont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 444 €

de 1 211 € à 1 874 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue de la Forge, 12450 Calmont, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 16.96 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 37 Rue de la Forge, 12450 Calmont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Calmont.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calmont - Bonnecombe à 735 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Nauze Magrin à 38 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Forge

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Forge(1 739€)

72 Rue de la Forge(1 442€)

2 Rue de la Forge(1 745€)

3 Rue de la Forge(1 744€)

80 Rue de la Forge(1 443€)

98 Rue de la Forge(1 441€)

33 Rue du Puits Saint Joseph(1 442€)

57 Rue lo Valat(1 443€)

Prix du 37 Rue de la Forge dans son marché local

Prix du 37 Rue de la Forge par rapport à la voie

Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 37 Rue de la Forge se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue de la Forge par rapport à Calmont et à Aveyron

À Calmont, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Forge se situe 29.6 % en dessous de la moyenne de Calmont et -8.55 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calmont baissé de 1.66 % sur 1 an et augmenté de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 965 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.