Prix immobilier à Camarès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Camarès (12360), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Camarès à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Camarès
Le prix moyen des appartements Camarès est 70.05 % en dessous de celui de Aveyron.
Tandis que le prix moyen des maisons Camarès est 51.36 % en dessous de celui de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Camarès baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 365 €/m² au premier semestre 2022 à 1 667 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 626 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Camarès
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Camarès
Population et parc immobilier
Camarès compte 1028 habitants en 2022, avec 77.3 % de propriétaires et 28.56 % de locataires. Elle totalise environ 811 logements, dont 512 résidences principales composées majoritairement de maisons (78.75 %) contre 20.76 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.53 %), de deux pièces (5.75 %) , de trois pièces (16.95 %), de quatre pièces (25.16 %) et de cinq pièces et plus à (50.61 %). Près de 76.26 % des logements ont été construit avant 1990 contre 10.33 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 1 médecins généralistes et 2 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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