7 Lieu-dit La Bessière, 12580 Campuac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Lieu-dit La Bessière, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 7 Lieu-dit La Bessière, 12580 Campuac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Campuac.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 1087 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Lieu-dit La Bessière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Lieu-dit La Bessière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Lieu-dit La Bessière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Lieu-dit La Bessière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Lieu-dit La Bessière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Lieu-dit La Bessière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Lieu-dit La Bessière dans son marché local
Prix du 7 Lieu-dit La Bessière par rapport à la voie
Sur Lieu-dit La Bessière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 7 Lieu-dit La Bessière se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Lieu-dit La Bessière par rapport à Campuac et à Aveyron
À Campuac, le prix moyen des maisons atteint 1 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Lieu-dit La Bessière se situe 19.41 % au-dessus de la moyenne de Campuac et -18.06 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Campuac a baissé de 36.94 % sur 1 an et baissé de 38.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 056 €/m² au premier semestre 2020 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 675 €/m² sur la période récente.
