7 Rue du Froncal, 12290 Canet-de-Salars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Froncal, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°16 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 7 Rue du Froncal, 12290 Canet-de-Salars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Canet-de-Salars.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet-De-Salars - Mairie à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Froncal
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Froncal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Froncal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Froncal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Froncal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Froncal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Froncal dans son marché local
Prix du 7 Rue du Froncal par rapport à la voie
Sur Rue du Froncal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 7 Rue du Froncal se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Froncal par rapport à Canet-de-Salars et à Aveyron
À Canet-de-Salars, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Froncal se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Canet-de-Salars et 18.58 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-de-Salars a augmenté de 13.05 % sur 1 an et augmenté de 76.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 243 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.
