40 Rue Voltaire, 12700 Capdenac-Gare

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 572 €

de 1 208 € à 1 892 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Voltaire, 12700 Capdenac-Gare, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°39 et de 0.06 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2011,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Rue Voltaire, 12700 Capdenac-Gare

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 676 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Riols à 668 mètres

Ventes au 40 Rue Voltaire

Les 0 ventes au 40 Rue Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 40 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 40 Rue Voltaire se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Voltaire par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron

À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Voltaire se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et -0.44 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare baissé de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 15.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanoine Lauret, 12700 Capdenac-Gare(1,792 €)

Rue des Merles, 12700 Capdenac-Gare(1,783 €)

Rue des Glaïeuls, 12700 Capdenac-Gare(1,546 €)

Rue Jean Mermoz, 12700 Capdenac-Gare(1,699 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.