Prix immobilier à Capdenac-Gare
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Capdenac-Gare (12700), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Capdenac-Gare à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Capdenac-Gare
Le prix moyen des appartements Capdenac-Gare est 46.79 % en dessous de celui de Aveyron.
Tandis que le prix moyen des maisons Capdenac-Gare est 5.32 % au-dessus de celui de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capdenac-Gare baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 107 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 750 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Capdenac-Gare
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Capdenac-Gare
Population et parc immobilier
Capdenac-Gare compte 4394 habitants en 2022, avec 68.98 % de propriétaires et 37.04 % de locataires. Elle totalise environ 2744 logements, dont 2214 résidences principales composées majoritairement de maisons (72.13 %) contre 27.47 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.59 %), de deux pièces (10.13 %) , de trois pièces (23.67 %), de quatre pièces (31.59 %) et de cinq pièces et plus à (33.03 %). Près de 84.72 % des logements ont été construit avant 1990 contre 6.24 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 4 médecins généralistes et 6 dentistes.
Il réunit aussi 3 écoles, 2 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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