42 Rue Voltaire, 12700 Capdenac-Gare

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 494 €

de 1 210 € à 1 896 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 42 Rue Voltaire, 12700 Capdenac-Gare, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°41 et de 3.68 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 42 Rue Voltaire, 12700 Capdenac-Gare

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 681 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Riols à 676 mètres

Ventes au 42 Rue Voltaire

Une vente a été recensée au 42 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 octobre 2023

95 000 €(1 105 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

42 Rue Voltaire, 12700 Capdenac-Gare

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 42 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 42 Rue Voltaire se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Voltaire par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron

À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Voltaire se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et -5.38 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare baissé de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 15.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Merles, 12700 Capdenac-Gare(1,783 €)

Rue des Glaïeuls, 12700 Capdenac-Gare(1,546 €)

Rue Jean Mermoz, 12700 Capdenac-Gare(1,699 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.