78 Rue des Passades, 12120 Cassagnes-Bégonhès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue des Passades, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², identique à celui du n°82 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1846,
À propos du 78 Rue des Passades, 12120 Cassagnes-Bégonhès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1846, situé dans le quartier Cassagnes-Bégonhès.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassagnes-Bégonhès - Bourg à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 67 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue des Passades
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue des Passades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue des Passades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue des Passades, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue des Passades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue des Passades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue des Passades dans son marché local
Prix du 78 Rue des Passades par rapport à la voie
Sur Rue des Passades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 78 Rue des Passades se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue des Passades par rapport à Cassagnes-Bégonhès et à Aveyron
À Cassagnes-Bégonhès, le prix moyen des maisons atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Rue des Passades se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Cassagnes-Bégonhès et -7.04 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassagnes-Bégonhès a augmenté de 29.35 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 845 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
