2 Rue des Forgerons, 12500 Castelnau-de-Mandailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Forgerons, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1834,
À propos du 2 Rue des Forgerons, 12500 Castelnau-de-Mandailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1834, situé dans le quartier Castelnau-de-Mandailles.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Castelnau à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Forgerons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 2 Rue des Forgerons se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Forgerons par rapport à Castelnau-de-Mandailles et à Aveyron
À Castelnau-de-Mandailles, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Forgerons se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Mandailles et -28.29 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Mandailles a baissé de 14.96 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 091 €/m² au premier semestre 2022 à 1 065 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 304 €/m² sur la période récente.
