3 Impasse du Cantou des Combelles, 12330 Clairvaux-d'Aveyron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Cantou des Combelles, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Impasse du Cantou des Combelles, 12330 Clairvaux-d'Aveyron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Clairvaux-d'Aveyron.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bruéjouls à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Cantou des Combelles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Cantou des Combelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Cantou des Combelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Cantou des Combelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Cantou des Combelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Cantou des Combelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Cantou des Combelles dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Cantou des Combelles par rapport à la voie
Sur Impasse du Cantou des Combelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 3 Impasse du Cantou des Combelles se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Cantou des Combelles par rapport à Clairvaux-d'Aveyron et à Aveyron
À Clairvaux-d'Aveyron, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Cantou des Combelles se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Clairvaux-d'Aveyron et 74.97 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairvaux-d'Aveyron a augmenté de 38.67 % sur 1 an et augmenté de 118.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 123 €/m² au premier semestre 2022 à 2 473 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
