8 Route des Combelles, 12330 Clairvaux-d'Aveyron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route des Combelles, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 Route des Combelles, 12330 Clairvaux-d'Aveyron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Clairvaux-d'Aveyron à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 921 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1263 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1262 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bruéjouls à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route des Combelles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route des Combelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route des Combelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route des Combelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route des Combelles dans son marché local
Prix du 8 Route des Combelles par rapport à la voie
Sur Route des Combelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 8 Route des Combelles se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route des Combelles par rapport à Clairvaux-d'Aveyron et à Aveyron
À Clairvaux-d'Aveyron, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des Combelles se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Clairvaux-d'Aveyron et 76.29 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairvaux-d'Aveyron a augmenté de 38.28 % sur 1 an et augmenté de 118.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 123 €/m² au premier semestre 2022 à 2 473 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
