5 Rue des Claux, 12330 Clairvaux-d'Aveyron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Claux, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 5 Rue des Claux, 12330 Clairvaux-d'Aveyron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Clairvaux-d'Aveyron.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0247 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bruéjouls à 1221 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Claux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Claux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Claux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue des Claux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Claux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Claux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Claux dans son marché local
Prix du 5 Rue des Claux par rapport à la voie
Sur Rue des Claux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 5 Rue des Claux se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Claux par rapport à Clairvaux-d'Aveyron et à Aveyron
À Clairvaux-d'Aveyron, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Claux se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Clairvaux-d'Aveyron et 50.58 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairvaux-d'Aveyron a augmenté de 38.67 % sur 1 an et augmenté de 118.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 123 €/m² au premier semestre 2022 à 2 473 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
