2 Calade du Four, 12100 Comprégnac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Calade du Four, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Calade du Four, 12100 Comprégnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Comprégnac.
3 niveaux - 2 logements - 315 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0069 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0068 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0064 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Calade du Four
Aucune vente n'a été recensée au 2 Calade du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Calade du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Calade du Four, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Calade du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Calade du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Calade du Four dans son marché local
Prix du 2 Calade du Four par rapport à la voie
Sur Calade du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 2 Calade du Four se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Calade du Four par rapport à Comprégnac et à Aveyron
À Comprégnac, le prix moyen des maisons atteint 3 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Calade du Four se situe 0 % en dessous de la moyenne de Comprégnac et 114.76 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comprégnac a augmenté de 9.88 % sur 1 an et augmenté de 127.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 824 €/m² au premier semestre 2023 à 3 311 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 900 € au 2 Calade du Four à Comprégnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 548 € en assurant vous-même les visites, ou 2 274 € si le professionnel les prend en charge.
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