3 Calade du Tarn, 12100 Comprégnac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Calade du Tarn, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Calade du Tarn, 12100 Comprégnac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Comprégnac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 30 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Calade du Tarn
Aucune vente n'a été recensée au 3 Calade du Tarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Calade du Tarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Calade du Tarn, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Calade du Tarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Calade du Tarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Calade du Tarn dans son marché local
Prix du 3 Calade du Tarn par rapport à la voie
Sur Calade du Tarn, le prix moyen des maisons s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 3 Calade du Tarn se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Calade du Tarn par rapport à Comprégnac et à Aveyron
À Comprégnac, le prix moyen des maisons atteint 3 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Calade du Tarn se situe 0 % en dessous de la moyenne de Comprégnac et 114.76 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comprégnac a augmenté de 9.88 % sur 1 an et augmenté de 127.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 824 €/m² au premier semestre 2023 à 3 311 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 181 900 € au 3 Calade du Tarn à Comprégnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 548 € en assurant vous-même les visites, ou 2 274 € si le professionnel les prend en charge.
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