61 Chemin de la Barriere, 12100 Comprégnac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Chemin de la Barriere, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², identique à celui du n°111 et de n°113.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 61 Chemin de la Barriere, 12100 Comprégnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Comprégnac.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 61 Chemin de la Barriere
Aucune vente n'a été recensée au 61 Chemin de la Barriere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Chemin de la Barriere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 61 Chemin de la Barriere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Chemin de la Barriere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Chemin de la Barriere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Chemin de la Barriere dans son marché local
Prix du 61 Chemin de la Barriere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Barriere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 61 Chemin de la Barriere se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 61 Chemin de la Barriere par rapport à Comprégnac et à Aveyron
À Comprégnac, le prix moyen des maisons atteint 3 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Chemin de la Barriere se situe 0 % en dessous de la moyenne de Comprégnac et 114.76 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comprégnac a augmenté de 9.88 % sur 1 an et augmenté de 127.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 824 €/m² au premier semestre 2023 à 3 311 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 900 € au 61 Chemin de la Barriere à Comprégnac, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 095 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 548 € en assurant vous-même les visites, ou 2 274 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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