3 Impasse du Coustillou, 12100 Comprégnac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Coustillou, affiche un prix moyen de 4 038 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.76 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Coustillou, 12100 Comprégnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Comprégnac.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 3 Impasse du Coustillou
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Coustillou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Coustillou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Coustillou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Coustillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Coustillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Coustillou dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Coustillou par rapport à la voie
Sur Impasse du Coustillou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 3 Impasse du Coustillou se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Coustillou par rapport à Comprégnac et à Aveyron
À Comprégnac, le prix moyen des maisons atteint 3 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Coustillou se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Comprégnac et 138.37 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comprégnac a augmenté de 9.88 % sur 1 an et augmenté de 127.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 824 €/m² au premier semestre 2023 à 3 311 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 900 € au 3 Impasse du Coustillou à Comprégnac, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 095 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 048 € en assurant vous-même les visites, ou 2 524 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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