7 Impasse du Coustillou, 12100 Comprégnac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Coustillou, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse du Coustillou, 12100 Comprégnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Comprégnac.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Coustillou
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Coustillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Coustillou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Coustillou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Coustillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Coustillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Coustillou dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Coustillou par rapport à la voie
Sur Impasse du Coustillou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 7 Impasse du Coustillou se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Coustillou par rapport à Comprégnac et à Aveyron
À Comprégnac, le prix moyen des maisons atteint 3 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Coustillou se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Comprégnac et 123.61 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comprégnac a augmenté de 9.88 % sur 1 an et augmenté de 127.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 824 €/m² au premier semestre 2023 à 3 311 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 400 € au 7 Impasse du Coustillou à Comprégnac, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 470 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 735 € en assurant vous-même les visites, ou 2 368 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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