2 Impasse Gabriel Miquel, 12100 Comprégnac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Gabriel Miquel, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², identique à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Gabriel Miquel, 12100 Comprégnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Comprégnac.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Gabriel Miquel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Gabriel Miquel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Gabriel Miquel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Gabriel Miquel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gabriel Miquel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gabriel Miquel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Gabriel Miquel dans son marché local
Prix du 2 Impasse Gabriel Miquel par rapport à la voie
Sur Impasse Gabriel Miquel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 2 Impasse Gabriel Miquel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Gabriel Miquel par rapport à Comprégnac et à Aveyron
À Comprégnac, le prix moyen des maisons atteint 3 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Gabriel Miquel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Comprégnac et 114.76 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comprégnac a augmenté de 9.88 % sur 1 an et augmenté de 127.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 824 €/m² au premier semestre 2023 à 3 311 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 900 € au 2 Impasse Gabriel Miquel à Comprégnac, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 095 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 548 € en assurant vous-même les visites, ou 2 274 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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