45 Rue Basse, 12540 Cornus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 234 €

de 916 € à 1 578 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Basse, 12540 Cornus, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°37 et de 0.08 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 45 Rue Basse, 12540 Cornus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cornus.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 39 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Basse(1 239€)

55 Rue Basse(1 235€)

69 Rue Basse(1 238€)

75 Rue Basse(1 186€)

18 Rue Basse(1 233€)

79 Rue Basse(1 238€)

10 Rue Basse(1 233€)

80 Rue Basse(1 234€)

Prix du 45 Rue Basse dans son marché local

Prix du 45 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 45 Rue Basse se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Basse par rapport à Cornus et à Aveyron

À Cornus, le prix moyen des maisons atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Basse se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Cornus et -21.85 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cornus baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 773 €/m² au premier semestre 2024 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 378 €/m² sur la période récente.