33 Allee Ginette et Michel Astor, 12110 Cransac-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Allee Ginette et Michel Astor, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², supérieur de 9.89 % à celui du n°124.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Allee Ginette et Michel Astor, 12110 Cransac-les-Thermes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Cransac.
1 niveau - 1149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0304 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0310 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cransac Centre (Collège) à 218 mètres
- - Cransac à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 158 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 314 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Zola à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Allee Ginette et Michel Astor
Aucune vente n'a été recensée au 33 Allee Ginette et Michel Astor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Allee Ginette et Michel Astor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Allee Ginette et Michel Astor, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allee Ginette et Michel Astor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allee Ginette et Michel Astor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allee Ginette et Michel Astor dans son marché local
Prix du 33 Allee Ginette et Michel Astor par rapport à la voie
Sur Allee Ginette et Michel Astor, le prix moyen des appartements s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 33 Allee Ginette et Michel Astor se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allee Ginette et Michel Astor par rapport à Cransac-les-Thermes et à Aveyron
À Cransac-les-Thermes, le prix moyen des appartements atteint 1 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Allee Ginette et Michel Astor se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Cransac-les-Thermes et 23.13 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Allee Ginette et Michel Astor à Cransac-les-Thermes
Le loyer moyen estimé au 33 Allee Ginette et Michel Astor est de 9.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8 € à 11.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.72 % au loyer moyen estimé à Cransac-les-Thermes, qui est de 9.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cransac-les-Thermes a baissé de 29.42 % sur 1 an et baissé de 35.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 781 €/m² au deuxième semestre 2020 à 754 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 513 €/m² sur la période récente.
