11 Place de la Treille, 12110 Cransac-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place de la Treille, affiche un prix moyen de 860 €/m², identique à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place de la Treille, 12110 Cransac-les-Thermes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Cransac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 100 mètres
- - Cransac à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 486 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 480 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Zola à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place de la Treille
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place de la Treille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place de la Treille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place de la Treille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place de la Treille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place de la Treille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place de la Treille dans son marché local
Prix du 11 Place de la Treille par rapport à la voie
Sur Place de la Treille, le prix moyen des appartements s'établit à 857 €/m². Avec un prix moyen de 860 €/m², le 11 Place de la Treille se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place de la Treille par rapport à Cransac-les-Thermes et à Aveyron
À Cransac-les-Thermes, le prix moyen des appartements atteint 1 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place de la Treille se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de Cransac-les-Thermes et 44.94 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place de la Treille à Cransac-les-Thermes
Le loyer moyen estimé au 11 Place de la Treille est de 8.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.1 € à 10.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cransac-les-Thermes, qui est de 9.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cransac-les-Thermes a baissé de 29.35 % sur 1 an et baissé de 35.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 781 €/m² au deuxième semestre 2020 à 754 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 513 €/m² sur la période récente.
