39 Rue Basse d’Auffet, 12110 Cransac-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Basse d’Auffet, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°48 mais supérieur de 4.36 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 39 Rue Basse d’Auffet, 12110 Cransac-les-Thermes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cransac.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cransac Centre (Collège) à 162 mètres
- - Cransac à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 99 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Zola à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Basse d’Auffet
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Basse d’Auffet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Basse d’Auffet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Basse d’Auffet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Basse d’Auffet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Basse d’Auffet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Basse d’Auffet dans son marché local
Prix du 39 Rue Basse d’Auffet par rapport à la voie
Sur Rue Basse d’Auffet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 39 Rue Basse d’Auffet se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Basse d’Auffet par rapport à Cransac-les-Thermes et à Aveyron
À Cransac-les-Thermes, le prix moyen des maisons atteint 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Basse d’Auffet se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Cransac-les-Thermes et -28.21 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cransac-les-Thermes a baissé de 23.26 % sur 1 an et baissé de 20.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 330 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
