11 Rue Robert Szczepaniak, 12110 Cransac-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Robert Szczepaniak, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°143.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Robert Szczepaniak, 12110 Cransac-les-Thermes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cransac.
1 niveau - 308 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Treille à 334 mètres
- - Cransac à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 561 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Zola à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Robert Szczepaniak
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Robert Szczepaniak au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Robert Szczepaniak
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Robert Szczepaniak complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Robert Szczepaniak dans son marché local
Prix du 11 Rue Robert Szczepaniak par rapport à la voie
Sur Rue Robert Szczepaniak, le prix moyen des appartements s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 11 Rue Robert Szczepaniak se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Robert Szczepaniak par rapport à Cransac-les-Thermes et à Aveyron
À Cransac-les-Thermes, le prix moyen des appartements atteint 1 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Robert Szczepaniak se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Cransac-les-Thermes et 30.11 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Robert Szczepaniak à Cransac-les-Thermes
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Robert Szczepaniak est de 9.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.6 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.1 % au loyer moyen estimé à Cransac-les-Thermes, qui est de 9.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cransac-les-Thermes a baissé de 29.42 % sur 1 an et baissé de 35.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 781 €/m² au deuxième semestre 2020 à 754 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 513 €/m² sur la période récente.
