2 Avenue des Comtes d'Armagnac, 12100 Creissels
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Comtes d'Armagnac, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°4 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue des Comtes d'Armagnac, 12100 Creissels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Creissels.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creissels - Centre à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Cascades à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Comtes d'Armagnac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Comtes d'Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Comtes d'Armagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Comtes d'Armagnac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Comtes d'Armagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Comtes d'Armagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Comtes d'Armagnac dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Comtes d'Armagnac par rapport à la voie
Sur Avenue des Comtes d'Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 2 Avenue des Comtes d'Armagnac se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Comtes d'Armagnac par rapport à Creissels et à Aveyron
À Creissels, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Comtes d'Armagnac se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Creissels et -2.79 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Creissels a baissé de 17.82 % sur 1 an et baissé de 31.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 524 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
