2 Rue de la Gayonne, 12100 Creissels
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gayonne, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°4 et du 10.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue de la Gayonne, 12100 Creissels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Creissels.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creissels Gayonne à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Cascades à 202 mètres
Ventes au 2 Rue de la Gayonne
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Gayonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gayonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gayonne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gayonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gayonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gayonne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gayonne par rapport à la voie
Sur Rue de la Gayonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 2 Rue de la Gayonne se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gayonne par rapport à Creissels et à Aveyron
À Creissels, le prix moyen des maisons atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gayonne se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Creissels et 13.36 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Creissels a baissé de 18.15 % sur 1 an et baissé de 31.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 524 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
