45 Rue Gambetta, 12300 Decazeville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Gambetta, 12300 Decazeville, affiche un prix moyen de 950 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°32 bis et de 5.44 % à celui du n°34 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Gambetta, 12300 Decazeville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Habitat Diffus à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 642 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 à 290 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Vitarelle à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Ramadier à 843 mètres
- - Collège privé Sainte-Foy à 467 mètres
- - Lycée polyvalent La Découverte à 871 mètres
- - Ecole maternelle pubique Jean Moulin à 195 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 167 mètres
Ventes au 45 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 45 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 45 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 849 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 45 Rue Gambetta se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Gambetta par rapport à Decazeville et à Aveyron
À Decazeville, le prix moyen des maisons atteint 1 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Gambetta se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Decazeville et -39.84 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decazeville baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 148 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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