35 Rue de l’Emeraude, 12510 Druelle Balsac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l’Emeraude, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 35 Rue de l’Emeraude, 12510 Druelle Balsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Druelle Balsac.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1352 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bouldou à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Cayla à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de l’Emeraude
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l’Emeraude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de l’Emeraude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de l’Emeraude, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l’Emeraude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l’Emeraude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l’Emeraude dans son marché local
Prix du 35 Rue de l’Emeraude par rapport à la voie
Sur Rue de l’Emeraude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 35 Rue de l’Emeraude se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l’Emeraude par rapport à Druelle Balsac et à Aveyron
À Druelle Balsac, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l’Emeraude se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de Druelle Balsac et 100 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Druelle Balsac a augmenté de 16.77 % sur 1 an et augmenté de 11.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au premier semestre 2024 à 2 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
