4 Rue de l’Emeraude, 12510 Druelle Balsac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Emeraude, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°6 et du 4.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 4 Rue de l’Emeraude, 12510 Druelle Balsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Druelle Balsac.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bouldou à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Cayla à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l’Emeraude
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l’Emeraude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Emeraude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l’Emeraude, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Emeraude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Emeraude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Emeraude dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Emeraude par rapport à la voie
Sur Rue de l’Emeraude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 4 Rue de l’Emeraude se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Emeraude par rapport à Druelle Balsac et à Aveyron
À Druelle Balsac, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l’Emeraude se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Druelle Balsac et 92.64 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Druelle Balsac a augmenté de 16.77 % sur 1 an et augmenté de 11.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au premier semestre 2024 à 2 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
