13 Rue de l’Opale, 12510 Druelle Balsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’Opale, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 13 Rue de l’Opale, 12510 Druelle Balsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Druelle Balsac.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bouldou à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Cayla à 419 mètres
Ventes au 13 Rue de l’Opale
Une vente a été recensée au 13 Rue de l’Opale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l’Opale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l’Opale, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Opale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Opale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Opale dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Opale par rapport à la voie
Sur Rue de l’Opale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 13 Rue de l’Opale se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Opale par rapport à Druelle Balsac et à Aveyron
À Druelle Balsac, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l’Opale se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Druelle Balsac et 87.87 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Druelle Balsac a augmenté de 16.46 % sur 1 an et augmenté de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au premier semestre 2024 à 2 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
