46 Rue des Causses, 12510 Druelle Balsac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Causses, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 46 Rue des Causses, 12510 Druelle Balsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Druelle Balsac.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 0200GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Pons à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Causses
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Causses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Causses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Causses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Causses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Causses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Causses dans son marché local
Prix du 46 Rue des Causses par rapport à la voie
Sur Rue des Causses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 46 Rue des Causses se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Causses par rapport à Druelle Balsac et à Aveyron
À Druelle Balsac, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Causses se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de Druelle Balsac et 31.97 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Druelle Balsac a augmenté de 16.64 % sur 1 an et augmenté de 11.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au premier semestre 2024 à 2 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
