22 Rue des Combes, 12510 Druelle Balsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Combes, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Rue des Combes, 12510 Druelle Balsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Druelle Balsac.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bouldou à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Cayla à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Combes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Combes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Combes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Combes par rapport à la voie
Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 22 Rue des Combes se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Combes par rapport à Druelle Balsac et à Aveyron
À Druelle Balsac, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Combes se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Druelle Balsac et 60.95 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Druelle Balsac a augmenté de 16.46 % sur 1 an et augmenté de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au premier semestre 2024 à 2 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
