2 Rue des Diamants, 12510 Druelle Balsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Diamants, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Rue des Diamants, 12510 Druelle Balsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Druelle Balsac.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1367 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bouldou à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Cayla à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Diamants
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Diamants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Diamants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Diamants, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Diamants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Diamants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Diamants dans son marché local
Prix du 2 Rue des Diamants par rapport à la voie
Sur Rue des Diamants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 2 Rue des Diamants se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Diamants par rapport à Druelle Balsac et à Aveyron
À Druelle Balsac, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Diamants se situe 36.6 % au-dessus de la moyenne de Druelle Balsac et 127.97 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Druelle Balsac a augmenté de 16.46 % sur 1 an et augmenté de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au premier semestre 2024 à 2 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
