81 Rue des Marronniers, 12510 Druelle Balsac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°69 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 81 Rue des Marronniers, 12510 Druelle Balsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Druelle Balsac.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 0200G, - Parcelle n°0399 - Feuille 0200GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Pons à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue des Marronniers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 81 Rue des Marronniers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 81 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 81 Rue des Marronniers se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue des Marronniers par rapport à Druelle Balsac et à Aveyron
À Druelle Balsac, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue des Marronniers se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de Druelle Balsac et 30.56 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Druelle Balsac a augmenté de 16.37 % sur 1 an et augmenté de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au premier semestre 2024 à 2 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
