2 Rue des Saphirs, 12510 Druelle Balsac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Saphirs, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°6 et du 4.28 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Saphirs, 12510 Druelle Balsac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Druelle Balsac.
1 niveau - 166 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bouldou à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Cayla à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Saphirs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Saphirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Saphirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Saphirs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Saphirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Saphirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Saphirs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Saphirs par rapport à la voie
Sur Rue des Saphirs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 2 Rue des Saphirs se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Saphirs par rapport à Druelle Balsac et à Aveyron
À Druelle Balsac, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Saphirs se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Druelle Balsac et 86.22 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Druelle Balsac a augmenté de 16.64 % sur 1 an et augmenté de 11.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au premier semestre 2024 à 2 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
