3 Rue des Saphirs, 12510 Druelle Balsac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Saphirs, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°16 et du 4.18 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 3 Rue des Saphirs, 12510 Druelle Balsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Druelle Balsac.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0767 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bouldou à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Cayla à 349 mètres
Ventes au 3 Rue des Saphirs
Une vente a été recensée au 3 Rue des Saphirs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Saphirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Saphirs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Saphirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Saphirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Saphirs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Saphirs par rapport à la voie
Sur Rue des Saphirs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 3 Rue des Saphirs se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Saphirs par rapport à Druelle Balsac et à Aveyron
À Druelle Balsac, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Saphirs se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de Druelle Balsac et 99.54 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Druelle Balsac a augmenté de 16.77 % sur 1 an et augmenté de 11.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au premier semestre 2024 à 2 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
