35 Rue du Cerisier, 12510 Druelle Balsac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Cerisier, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.85 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 35 Rue du Cerisier, 12510 Druelle Balsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Druelle Balsac.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0979 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bouldou à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Cayla à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Cerisier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Cerisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Cerisier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue du Cerisier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Cerisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Cerisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Cerisier dans son marché local
Prix du 35 Rue du Cerisier par rapport à la voie
Sur Rue du Cerisier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 35 Rue du Cerisier se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Cerisier par rapport à Druelle Balsac et à Aveyron
À Druelle Balsac, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Cerisier se situe 19.79 % au-dessus de la moyenne de Druelle Balsac et 100.33 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Druelle Balsac a augmenté de 16.77 % sur 1 an et augmenté de 11.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au premier semestre 2024 à 2 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
