9 Rue du Cerisier, 12510 Druelle Balsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Cerisier, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 9 Rue du Cerisier, 12510 Druelle Balsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Druelle Balsac.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0992 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bouldou à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Cayla à 221 mètres
Ventes au 9 Rue du Cerisier
Les 2 ventes au 9 Rue du Cerisier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Cerisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Cerisier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Cerisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Cerisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Cerisier dans son marché local
Prix du 9 Rue du Cerisier par rapport à la voie
Sur Rue du Cerisier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 9 Rue du Cerisier se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Cerisier par rapport à Druelle Balsac et à Aveyron
À Druelle Balsac, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Cerisier se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de Druelle Balsac et 98.5 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Druelle Balsac a augmenté de 16.46 % sur 1 an et augmenté de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au premier semestre 2024 à 2 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
