21 Rue du Claux, 12510 Druelle Balsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Claux, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 21 Rue du Claux, 12510 Druelle Balsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Druelle Balsac.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Druelle Bourg à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Claux
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Claux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Claux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue du Claux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Claux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Claux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Claux dans son marché local
Prix du 21 Rue du Claux par rapport à la voie
Sur Rue du Claux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 21 Rue du Claux se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Claux par rapport à Druelle Balsac et à Aveyron
À Druelle Balsac, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Claux se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Druelle Balsac et 53.98 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Druelle Balsac a augmenté de 16.46 % sur 1 an et augmenté de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au premier semestre 2024 à 2 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
