2 Rue du Rouergue, 12510 Druelle Balsac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rouergue, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 15.28 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue du Rouergue, 12510 Druelle Balsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Druelle Balsac.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bouldou à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Cayla à 484 mètres
Ventes au 2 Rue du Rouergue
Une vente a été recensée au 2 Rue du Rouergue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Rouergue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Rouergue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rouergue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rouergue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rouergue dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rouergue par rapport à la voie
Sur Rue du Rouergue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 2 Rue du Rouergue se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rouergue par rapport à Druelle Balsac et à Aveyron
À Druelle Balsac, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rouergue se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Druelle Balsac et 48.51 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Druelle Balsac a augmenté de 17 % sur 1 an et augmenté de 11.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au premier semestre 2024 à 2 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
